Исковое заявление о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости

кому ________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

от ________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

 

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на незавершенный
строительством объект недвижимости

 

 

«___» _____________ 2016 г. истцом с ответчиком
(Застройщик) был заключен Договор №________ долевого участия в строительстве
многоквартирного жилого дома (далее – Договор) по адресу:
________________________________________________.

В соответствии с п.________ Договора истец приобретает
право на отдельную ________ квартиру общей площадью ________ кв. м,
расположенную в секции ________ на ________ этаже.

В соответствии с п. ________ Договора стоимость доли
истца составила ________ рублей. Внесение данной суммы являлось основанием
приобретения истцом прав на указанную квартиру.

«___» _____________ 2016 г. истцом оплачена стоимость
квартиры квитанцией №________ на сумму ________ рублей, то есть полностью.

В соответствии с п. ________ Договора срок сдачи жилого
дома – ________________________.

На данный момент ответчик строительство жилого дома не
завершил, дом в эксплуатацию не сдан.

В настоящее время истец рассчитывает в отношении
квартиры, относительно которой заключил Договор, провести сделку
________________________, и «___» _____________ 2016 г. он обратился к
ответчику за предоставлением разрешения на строительство и проектной
документации на объект. Указанная документация необходима истцу для регистрации
права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости
(жилом доме), поскольку в соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику
принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик до настоящего времени не предоставил
затребованную документацию.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может
осуществляться путем признания права.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую
вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных
правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания,
сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее
государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на объект
незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных
в п. настоящей статьи.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12, 209,
218, 219 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним», руководствуясь ст. 3, 22, 131 — 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать за истцом право собственности на долю в
незавершенном строительством объекте недвижимости – ________________________,
расположенном по адресу: ________________________________________________, в
виде ________ помещений общей площадью ________ кв. м, расположенных ________________________,
а также земельного участка площадью ________ кв. м, занятого недвижимостью и
необходимого для ее использования.

Приложение:

1. копии искового заявления и прилагаемых документов,
отсутствующих у лиц, участвующих в деле, – по числу таких лиц;

2.
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3.
копия договора долевого строительства многоквартирного жилого дома;

4.
копия письма об истребовании у ответчика документов и ответ ответчика;

5.
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

6. иные документы, подтверждающие
обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих
документов для ответчика, если копии у него отсутствуют.

 

 

 

________________________ / ________________________

 

«___» _____________ 2016 г.

Скачать исковое Заявление о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости