Договор субаренды земельного участка на срок более года

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ

земельного участка на срок более года

 

 

г.
_______________

«____» ______________ 2016 г.

 

 

 

________________________________________________
в лице ________________________________________________, действующего на
основании ________________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и
________________________________________________ в лице ________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, именуемые в
дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор»,
о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в аренду
земельный участок общей площадью ________ гектаров, имеющий адресные ориентиры:
________________________________________________, предоставляемый в аренду для
________________________________________________. Границы арендуемого Участка
указаны на прилагаемом к Договору плане Участка (приложение №________). План
Участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
Назначение земли Участка ________________________________________________.
Земельный участок принадлежит Арендодателю на правах аренды на основании
договора аренды земельного участка №________ от «___» _____________ 2016 г.,
зарегистрированного ________________________ «___» _____________ 2016 г. за
№________.

1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ________ лет в
пределах срока аренды земельного участка и вступает в силу с момента
государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

1.3. Данный договор заключается с письменного согласия
Арендодателя, действующего на основании права собственности на указанный п.1.1.
земельный участок.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Общая сумма ежемесячной платы за арендованный
земельный участок составляет ________ рублей.

2.2. Арендная плата вносится Субарендатором не позднее
________ числа каждого месяца путем перечисления указанной п.2.1. суммы на счет
Арендатора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
СУБАРЕНДАТОРА

3.1. Субарендатор имеет право:

l использовать в установленном порядке для собственных нужд
имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы
в соответствии с законодательством РФ;

l собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных
культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее
реализации;

l на заключение с ним договора аренды в случае досрочного
прекращения договора аренды земельного участка с Арендатором на условиях,
соответствующих условиям прекращенного договора аренды, при этом новому
договору аренды устанавливается срок аренды в пределах оставшегося срока
субаренды;

l осуществлять другие права на использование земельного
участка, предусмотренные законодательством РФ.

3.2. Субарендатор обязан:

l использовать земельный участок в соответствии с его
целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным
использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе
земле как природному объекту;

l своевременно производить арендные платежи за землю,
установленные разделом 2 настоящего договора;

l не допускать загрязнение, захламление, деградацию и
ухудшение плодородия почв на земле;

l не нарушать права других землепользователей и
природопользователей;

l выполнять иные требования, предусмотренные
законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

l осуществлять контроль за использованием и охраной земель
Субарендатором;

l требовать досрочного прекращения договора в случаях,
предусмотренных разделом 7 настоящего договора.

4.2. Арендатор обязан:

l передать Субарендатору землю в состоянии, соответствующем
условиям Договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика
приводятся в Приложении №________);

l предупредить Субарендатора обо всех обязательствах
Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды земельного
участка;

l предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на
сдаваемый в субаренду земельный участок.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
СТОРОН

5.1. В случае невнесения Субарендатором арендной платы в установленный
настоящим договором срок Субарендатор уплачивает Арендатору пени за каждый день
просрочки в размере ________% от размера платежа, подлежащего оплате за
соответствующий расчетный период.

5.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка
Субарендатор уплачивает Арендатору пени за каждый день просрочки в размере
________% от размера годовой арендной платы.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе
реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим
законодательством судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

7. ОСНОВАНИЯ
ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

7.1. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения
настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

7.2. Субарендатор вправе требовать досрочного расторжения
настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по
одному для каждой стороны.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И
БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор

Юр.
адрес:

Почтовый
адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

Субарендатор

Юр.
адрес:

Почтовый
адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

 

10. ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендатор
_______________

Субарендатор
_______________

 

Скачать Договора субаренды земельного участка на срок более года