Договор дарения земельного участка с обременениями и ограничениями

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

земельного участка с обременениями и ограничениями

 

 

г.
_______________

«____» ______________ 2016 г.

 

 

 

Гр.
________________________________________________, паспорт: серия ________, №
________, выданный ________________________, проживающий по адресу:
________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель»,
с одной стороны, и гр. ________________________________________________,
паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________,
проживающий по адресу: ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в
дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор»,
о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность
Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель
________________________ с кадастровым №________, расположенный по адресу
________________________________________________ (далее – Земельный участок),
предназначенный для использования в целях
________________________________________________, в границах, указанных в
кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору
и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ________________________.

1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не
имеется.

1.3. На момент совершения договора земельный участок
принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
________________________, выданного
________________________________________________. Право собственности Дарителя
на земельный участок зарегистрировано «___» _____________ 2016 года в
________________________________________________, о чем выдано свидетельство о
государственной регистрации права собственности №________.

2. ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

2.1. Земельный участок обременен следующими сервитутами:
________________________________________________.

2.2. На земельный участок распространяются следующие
права третьих лиц: ________________________________________________.

2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц,
указанными в п.2.1 и п.2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на
прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

2.4. Обременения земельного участка, установленные до
заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими
договорами.

2.5. Одаряемый согласился принять земельный участок,
обремененный правами третьих лиц, указанными в п.2.1 и п.2.2 договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ В
ИСПОЛЬЗОВАНИИ УЧАСТКА

3.1. На земельный участок распространяются следующие
ограничения в использовании: ________________________________________________.

3.2. Ограничения в использовании земельного участка,
установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.3. Одаряемый согласился принять земельный участок с
учетом ограничений его использования, указанных в п.3.1 договора.

3.4. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый
принял к сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом договора,
не имеется земельных и иных имущественных споров.

3.5. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый
принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
СТОРОН

4.1. Даритель имеет право:

l требовать возмещения реального ущерба, причиненного
отказом Одаряемого от принятия дара;

l отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

4.2. Даритель обязан:

l передать земельный участок в состоянии пригодном для его
использования в соответствии с целевым назначением;

l передать земельный участок, не состоящий под арестом
(запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в п.2 договора)
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения
договора Даритель не мог не знать.

4.3. Одаряемый имеет право:

l в любое время до передачи ему земельного участка на
основании передаточного акта отказаться от его принятия. Отказ должен быть
совершен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации
(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ от принятия дара
также должен быть нотариально удостоверен);

l требовать передачи земельного участка, не состоящего под
арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в п.2 договора)
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения
договора Даритель не мог не знать.

4.4. Одаряемый обязан:

l соблюдать, упомянутые в п.2 договора права третьих лиц,
вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;

l использовать земельный участок в соответствии с целевым
назначением и разрешенным использованием с учетом ограничений, указанных в п.3
договора.

4.5. Даритель и Одаряемый имеют права и несут
обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.6. Права и обязанности сторон, не предусмотренные
настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации и субъектов Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий договора, в т.ч. вызванное действием
непреодолимой силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникающие при исполнении договора,
разрешаются по соглашению между Дарителем и Одаряемым.

6.2. При невозможности достижения соглашения между
Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ________________________ в
соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Право собственности на земельный участок возникает у
Одаряемого с момента государственной регистрации перехода права собственности
от Дарителя к Одаряемому в порядке, установленном Федеральным законом «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

7.2. Фактическая передача земельного участка и вступление
Одаряемого во владение им осуществляются на основании передаточного акта,
подписываемого Сторонами в течение ________ дней с даты подписания договора.

7.3. Договор подлежит нотариальному удостоверению.

7.4. Договор подлежит государственной регистрации в
соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» в ________________________________________________ и считается
заключенным с момента государственной регистрации.

7.5. Договор составлен в ________ экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, один из которых хранится в делах
________________________________________________ по адресу
________________________________________________, один – у Дарителя, один – у
Одаряемого.

7.6. Расходы, связанные с оформлением договора, его
государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода права
собственности на земельный участок к Одаряемому несет Одаряемый.

8. АДРЕСА И ПЛАТЁЖНЫЕ
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Даритель

Регистрация:

Почтовый
адрес:

Паспорт
серия:

Номер:

Выдан:

Кем:

Телефон:

Одаряемый

Регистрация:

Почтовый
адрес:

Паспорт
серия:

Номер:

Выдан:

Кем:

Телефон:

 

9. ПОДПИСИ СТОРОН

 

Даритель
_______________

Одаряемый
_______________

 

Скачать Договора дарения земельного участка с обременениями и ограничениями