Договор аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности

 

 

г.
_______________

«____» ______________ 2016 г.

 

 

 

________________________________________________
в лице ________________________________________________, действующего на
основании ________________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________________
в лице ________________________________________________, действующего на
основании ________________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем
«Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о
нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель, руководствуясь решением
________________________ № ________ от «___» _____________ 2016г., на основании
решения конкурсной комиссии от «___» _____________ 2016 г. № ________, сдает, а
Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью ________
гектаров, имеющий адресные ориентиры: г. ________________________,
________________________________________________, предоставляемый в аренду
для________________________. Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом
к Договору плане участка (Приложение №1). План участка является составной и
неотъемлемой частью настоящего Договора. Кадастровый номер земельного участка:
________________________. Назначение земли участка: ________________________.

1.2. Земельный участок, указанный в п.1.1 настоящего
Договора, находится в государственной/муниципальной собственности, что
подтверждается ________________________.

1.3. Земельный участок передается от Арендодателя к
Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи.

1.4. На участке находятся следующие здания, сооружения,
коммуникации: ________________________.

1.5. Арендодатель гарантирует, что земельный участок не
обременен правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не
оспариваются в суде.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный
участок составляет ________ рублей, НДС к уплате составляет ________ рублей.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее
________ числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на
счет Арендодателя.

2.3. Изменение размера арендной платы и порядка ее
внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к
настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

l использовать в установленном порядке для собственных нужд
имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы
в соответствии с законодательством РФ;

l иметь в собственности посевы и посадки
сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную
продукцию и доходы от ее реализации;

l по истечении срока Договора аренды земельного участка –
преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка
на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;

l осуществлять другие права на использование земельного
участка, предусмотренные законодательством РФ.

3.2. Арендатор обязан:

l использовать земельный участок в соответствии с его
целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным
использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе
земле как природному объекту;

l своевременно производить арендные платежи за землю,
установленные разделом 2 настоящего Договора;

l не допускать загрязнения, захламления, деградации и
ухудшения плодородия почв на земле;

l не нарушать права других землепользователей и
природопользователей;

l выполнять иные требования, предусмотренные
законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

l осуществлять контроль использования и охраны земель
Арендатором;

l требовать досрочного прекращения Договора в случаях,
предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

l передать Арендатору земельный участок в состоянии,
соответствующем условиям Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в
установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени
за каждый день просрочки в размере ________% от размера платежа, подлежащего
оплате за соответствующий расчетный период.

5.3. В случае несвоевременного возврата земельного
участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в
размере ________% от размера годовой арендной платы.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры
будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения
настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

7.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения
настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор заключен сроком на ________ лет и
вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном
законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет
________________________.

8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору
действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны
надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в
установленном законом порядке.

8.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один
из которых хранится в ________, остальные два выдаются сторонам на руки, причем
все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим
Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Приложение:

1. План земельного участка, предоставленного в аренду
(Приложение №1).

 

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

Юр.
адрес:

Почтовый
адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

Арендатор

Юр.
адрес:

Почтовый
адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

 

10. ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель
_______________

Арендатор
_______________

 

Скачать Договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности