Договор аренды с правом выкупа

ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ
ВЫКУПА

г.
_______________

«____» ______________ 2016 г.

 

 

 

________________________________________________
в лице ________________________________________________, действующего на
основании ________________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
________________________________________________ в лице ________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в
дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор»,
о нижеследующем:

1.
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество:
________________________________________________. Итого в аренду передается
указанное имущество на сумму ________ рублей.

2. Арендатору передаются
закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем
фондов в полном объеме по состоянию на ________________________.

3. Арендатору передаются
числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное
производство и готовая продукция.

4. Указанное имущество будет
использоваться для ________________________.

5. Имущество считается
переданным в аренду с момента заключения настоящего договора или с момента
приобретения арендным предприятием прав юридического лица.

6. Арендатор обязуется
своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей
сумме ________ рублей в год. Перечисление арендных платежей внутри
хозяйственного года производится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го
числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя. За
просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает штраф в размере
________% суммы очередного платежа.

7. Размера арендной платы могут
изменяться по соглашению сторон раз в пять лет. Они могут быть пересмотрены
досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых в
централизованном порядке цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных
законодательством.

8. На основные средства,
приобретенные за счет средств Арендатора, амортизационные отчисления не
производятся.

9. Арендодатель обязуется
передать Арендатору фонда и лимиты на продукцию, а также принимает другие
необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа.
Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальную
эксплуатацию. В случае уклонения от передачи сданного имущества Арендодатель
уплачивает Арендатору штраф в размере ________% стоимости имущества.

10. Арендатор обязуется:

l исполнять
государственный заказ в объеме, не превышающем государственный заказ, принятый
на год сдачи в аренду государственного предприятия;

l использовать
арендованное имущество по его прямому назначению с целью решения стоящих перед
ним задач;

l содержать
имущество в полной исправности;

l своевременно производить текущий ремонт и капитальный
ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

5. Арендатор несет
ответственность за порчу арендуемых средств производства.

6. Если Арендатор по окончании
действия договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного им по
настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с
действующим законодательством.

7. Изменение условий договора,
его расторжение и прекращение действия возможны только по соглашению сторон. По
требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению
Госарбитража в случаях нарушения другой стороной условий договора.

8. Арендованное имущество может
сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.

9. За неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение и
расторжение договора в одностороннем порядке виновная сторона возмещает
причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных
настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим
законодательством.

10. Взаимоотношения сторон, не
урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим
законодательством.

11. Споры, вытекающие из
настоящего договора аренды, рассматриваются органами Государственного
арбитража.

12. Срок аренды устанавливается
на ________ лет с «___» _____________ 2016г. по «___» _____________ 2016г.

13. Имущество переходит в
собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему
арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный рок имущества, а
также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества,
аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного
срока.

14. Настоящий договор составлен
в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И
БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

Юр.
адрес:

Почтовый
адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

Арендатор

Юр.
адрес:

Почтовый
адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель
_______________

Арендатор
_______________

 

Скачать Договора аренды с правом выкупа